Padres - Tema: Viviendas. ¿QUE OCURRIRIA SI NO SE PAGASEN LAS HIPOTECAS CONTRATADAS?

Te quedas sin casa ya que es el contravalor que pusiste en tu hipoteca, si avalaste el préstamo con algo más también lo perderías. Los bancos venderían las casa, al haber mayor oferta los precios bajarían. Puede ser que el banco no recupere todo el dinero que tu pediste (Imagina que la hipoteca era sobre el 80% del valor, pagaste el 10% y los precios bajaron el 40%), los bancos perderían dinero y pueden llegar a quebrar. La economía de este pais se vería muy resentida ya que ha estado basada estos últimos años en el boom inmobiliario. Desgraciadamente es algo que a mi entender va a pasar. Habrá una bajada de precios, a mucha gente le saldrá más rentable comprar una nueva casa, hipotecarse con otra entidad y perder lo que han pagado que continuar con las cuotas que pagan actualmente, los bancos se darán cuenta de esto y pactarán para no permitir nuevas hipotecas a gente ya hipotecada, todos los que ahora se creen ricos por tener una casa que vale 60 y compraron por 40 se tendrán que aguantar y ver como años después venden una casa como la suya (nueva) por 35 millones mientras ellos siguen hipotecados de por vida y con unos tipos al alza.
El problema grave es que la repercusión en la economía será brutal y se verán muchos sectores afectados.

Date cuenta que el principal atractivo y motivo de compra de una casa es que al año que viene va a valer un 10% más. Las cosas deben tener un valor de mercado que sea lo más coincidente con su valor real. El colectivo de españoles propietarios ha triplicado su patrimonio en los últimos diez años, muchos están contentos, pero ese cálculo de patrimonio se realiza con el valor acual de mercado y tiene muy poco que ver con el valor real o rentabilidad efectiva, fuera de especulación, que se puede obtener con el bien.

Lo que me parece lamentable es que gobierno tras gobierno no hayan diseñado un plan para que algo que puede tener una enorme influencia en la economía de todos llegue hasta estos extremos. Es más ha ayudado a acrecentar el problema con ayudas y deducciones fiscales que pasan integramente a engrosar la subida de los precios y todo tipo de políticas que a mi entender son equivocada. No ha habido voluntad por parte de los ayuntamientos en atajar el problema, es más creo que ni se han dado cuenta del problema.